Проект T-Arena
Современный компьютерный клуб с продуманной планировкой, учитывающей все требования к комфорту, безопасности и функциональности. Общая площадь помещения - 225 м².
225 м²
Общая площадь
60-70
Вместимость
6
Функциональных зон
Основные зоны
ПК-зал 75 м², 24 места
VIP-комнаты 61 м², 26 мест
Бар/Ресепшен 50 м², 15 мест
Консольные зоны 18 м², 3 станции
Технические зоны 30 м²
Зона просмотра 15 м², 15 мест
Финансовые показатели
Бюджет открытия
18-22 млн ₽
Паушальный взнос
2 млн ₽
Ежемесячные расходы
~750 тыс. ₽
Роялти
4-5%
Ключевые особенности
Эргономика
Оптимальное расстояние между местами и удобные проходы
Безопасность
Полное соответствие нормам пожарной безопасности
Комфорт
Климат-контроль и качественная вентиляция
Технологии
Современное оборудование и высокоскоростной интернет
Масштабируемость
Возможность расширения количества мест
Зонирование
Четкое разделение зон с разным уровнем шума
Плоская планировка (вид сверху)
Детальная планировка с цветовым кодированием зон
3D визуализация
Интерактивная 3D модель с возможностью навигации и детального просмотра
Инструкция по управлению:
Управление камерой:
- • Левая кнопка мыши + перетаскивание - вращение
- • Колесо мыши - масштабирование
- • Правая кнопка мыши - панорамирование
Интерактивные функции:
- • Клик по зонам - подробная информация
- • Кнопки видов - быстрая навигация
- • Анимация - автоматическое вращение
- • Каркасный режим - просмотр структуры
Технические спецификации
T-Arena Компьютерный клуб - Технические спецификации
Общая информация
- Название проекта: T-Arena
- Тип помещения: Компьютерный клуб
- Общая площадь: 225 м²
- Форма помещения: Прямоугольник
- Габариты: 18м × 12.5м × 2.7м (высота)
- Год разработки: 2024
Детализация зон
1. Входная группа и ресепшен
- Площадь: 35 м²
- Расположение: Сразу у главного входа
- Элементы: Главная входная дверь (1.2м), ресепшен стойка (3-4м), барная стойка (2м), барные места (10-15)
2. Основной игровой зал
- Площадь: 75 м²
- Назначение: Стандартные игровые места
- Количество мест: 20-24 ПК
- Организация: Расположение рядами по 6 мест, расстояние между рядами 1.5м
3. VIP-зона
- VIP-комната для ПК: 21 м², 6 ПК-мест
- Event/VIP-комната: 40 м², 20 человек, проектор/TV
4. Консольная зона
- Площадь: 18 м²
- Количество станций: 3
- Оборудование: Диван + TV 65-75″, игровая консоль
5. Зона просмотра матчей
- Площадь: 15 м²
- Вместимость: 10-15 человек
- Оборудование: Большой экран/проектор, звуковая система
6. Технические помещения
- Серверная: 8 м²
- Санузел: 12 м²
- Склад: 10 м²
Инженерные системы
- Электроснабжение: 45-50 кВт, 80+ розеток
- Сеть и интернет: 500 Мбит/с, Gigabit Ethernet
- Климатическая система: 5-6 кондиционеров, приточно-вытяжная вентиляция
- Безопасность: 16 камер, контроль доступа, пожарная сигнализация
Бюджетные рекомендации
- Строительные работы: 30-35% от общего бюджета
- Инженерные системы: 25-30%
- IT-оборудование: 20-25%
- Мебель и отделка: 15-20%
- Прочие расходы: 5-10%
Финансовая панель
Интерактивная панель с финансовыми расчетами и бизнес-планом
Общая площадь
225 м²
Варианты планировок A / B
Бюджет открытия
18–22 млн ₽
в зависимости от оборудования
Паушальный взнос
2 млн ₽
роялти: 4–5% (2 мес. каникулы)
Операционные расходы
~750 тыс. ₽/мес
+ роялти с 3‑го месяца
1) Планировка (два варианта)
Вариант A — больше игровых мест
- • Ресепшен и бар — 25 м² у входа
- • Основной зал — 24 компьютера (84 м²)
- • 2 VIP-комнаты по 6 компьютеров (42 м²)
- • Консольная зона — 4 PlayStation (24 м²)
- • Зона просмотра матчей — у бара (10 м²)
- • Тех. комнаты, склад, коридоры, санузлы — 40 м²
Итог: максимум посадки и трафика для кибер-ивентов
Схема (концепт)
Интерактивная схема появится после замера помещения
Вариант B — под события
- • Ресепшен и бар — 25 м²
- • Большая VIP-комната на 20 человек — 40 м²
- • Основной зал — 20 компьютеров (70 м²)
- • Одна VIP-комната на 6 компьютеров (21 м²)
- • Консоли — 3 PlayStation (18 м²)
- • Технические зоны — 51 м²
Итог: концентрация на мероприятиях, просмотрах, арендах залов
Схема (концепт)
Интерактивная схема появится после замера помещения
2) Что будет в клубе
????️ Игровой зал: 20–24 места
???? VIP-комнаты: 6–12 мест
???? Консоли: 3–4 станции
???? Большая VIP на 20 человек
???? Бар, ресепшен, склад, серверная
4) Условия франшизы
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Паушальный взнос | 2 млн ₽ (после подписания) |
| Роялти | 5% до 2 млн ₽ выручки; 4% свыше |
| Каникулы | 2 месяца (роялти = 0) |
| Маркетинг | Фикс. платёж обсуждается, возможны каникулы |
Брендбук, дизайн‑проект и контроль качества включены. Подрядчики и настройка оборудования — с нашей помощью.
3) Сколько стоит открыть
Диапазон: 18–22 млн ₽ Зависит от уровня оборудования
Статьи расходов (CAPEX)
Структура CAPEX
5) Ежемесячные расходы
База ~750 тыс. ₽ + Роялти с 3‑го месяца
Порог безубыточности
Нужно выручки в месяц
—
при базовых opex ~750 тыс. ₽
6) Что ещё важно
Готовый брендбук
Дизайн-проект и контроль качества включены
Помощь в подборе подрядчиков
Настройка оборудования с нашей помощью
Роялти-каникулы
2 месяца — выход на поток без нагрузки
Централизованное продвижение
Можно уложиться в 30 тыс. ₽/мес